특례보금자리론은 기존 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격대출을 통합한 상품으로 1년간 한시 운영하고 2023년 1월 30일부터 신청 가능한 상품입니다. 9억원 이하 주택에 소득제한이 없는 상품입니다.
주택가격 : 9억원 이하 주택 (KB시세 > 한국부동산원 시세 > 주택공시가격 > 감정평가액 순으로 적용)
소득 : 소득제한없음 (다만, 우대금리 적용 등을 위해서는 본인 배우자 소득자료 증빙 필요)
자금용도 : 주택구입, 기존 대출상환, 임차보증금 반환
주택수 : 무주택자 및 1주택자 (대체취득을 위한 일시적 2주택자의 경우 기존 주택을 처분(2년이내)하는 것을 조건으로 취급 가능)
최대 5억원 이내에서 대출을 받을 수 있고 10년, 20년, 30년, 40년, 50년 6가지 만기 중 선택이 가능합니다.
-만기 40년은 만 39세 이하 또는 신혼부부, 만기 50년은 만 34세 이하 또는 신혼부부만 선택 가능합니다.
주택가격 9억원 이하, 소득제한 없는 일반형의 경우 연 4.25%(10년간) ~ 4.55%(50년간) 적용되며, 주택가격 6억원, 소득 1억원 이하인 우대형의 경우 0.1% 낮은 연 4.15%~4.45%로 이용할 수 있습니다. 또한 인터넷을 통한 전자약정방식으로 신청하면 추가로 0.1% 금리 할인을 받을 수 있습니다.
★우대형 상품의 경우 저소득청년(0.1%) 신혼가구(0.2%) 사회적배려층(0.4%) 등에 대한 우대금리까지 감안하면 더 낮은 금리로도 이용가능합니다. *우대금리 중복 적용 시 최저금리 연 3.23~3.55%
중도상환수수료 면제
-기존 주담대를 특례보금자리론으로 갈아타는 경우 및 추후 특례보금자리론을 중도상환하는 경우 모두 면제됩니다.
특례 보금자리론 신청
주택금융공사 홈페이지, 하나은행, 우리은행, 국민은행, 신한은행, NH농협은행, 기업은행 총 7곳 중 한곳에서 신청하시면 됩니다.
| 신청/ 접수기관 | 온라인 접수처 | 문의전화 |
| 주택금융공사 | 스마트주택금융 앱 | 1688-8114 |
| 국민은행 | KB 스타뱅킹 앱 | 1588-9999 |
| 신한은행 | 신한 쏠 앱 | 1599-8000 |
| 농협은행 | NH스마트뱅킹 앱 | 1661-3000 |
| 우리은행 | 우리원더랜드 앱 | 1599-8300 |
| 하나은행 | 하나원큐 앱 | 1599-1111 |
| 기업은행 | i-ONE Bank 앱 | 1588-2588 1566-2566 |
